Finances within Norway
Mortage loan in Norway
**Assistance in the process, from applying for a loan to purchasing a property, is also free of charge.
***A well-executed process will be safe and, by breaking it down into steps, it will be straightforward, though it will still require effort and time.
Every process – even the most challenging – begins with the first small step! This step can also be the hardest, so congratulations on being here!
Benefits / We Will Take Care Of:
- With multiple banks, the chances of success are much higher
- By efficiently managing the process, we can secure a loan in 1 week (2 weeks from April)
- Attractive interest rates
- Whoice between variable or fixed interest rates
- No hidden costs
- Option for early repayment
- Option for early property sale
- Detailed information on how to gather the necessary documents
- Explanation of your situation and long-term plans to the bank
- Guidance through the complexities of Norwegian regulations
- Explanation on how to check the technical condition of the property (based on the Tilstandsrapport report)
- Information on how to conduct property auctions
- Loan payments start only when the property is taken over
- Transfer of property ownership in the land registry
- Excellent expertise with 20 financial specialists, some with up to 20 years of experience in banks
- Support in Polish, Norwegian, and English
Requirements:
- Close cooperation throughout the entire process until the day of property acquisition
- Reading the information sent and asking questions if anything is unclear or if additional details are needed
- Following the recommendations step by step
- Retaining the loan with the jointly selected bank, with your consent to the offer, for 12 months from the day of property acquisition (a gentleman’s agreement, no contract; after 12 months, the bank pays the company commission)
- Exclusive cooperation and not submitting applications on your own during the joint loan application and property acquisition process (a gentleman’s agreement, no contract)
- The intention of the requirements, instructions, and close cooperation is to effectively carry out the entire process and ensure your well-being
- The process is complex; conducting it properly is meant to ensure your safety and minimize the risk of costly mistakes
Opinie polskich klientów
Link: Trustpilot – opinie
Obowiązkowa notatka o wykonawcy usług i przetwarzaniu danych osobowych
Strona Finanse w Norwegii – fwn.no – jest projektem o charakterze informacyjnym, wspomagającym Polaków w Norwegii – projekt nie stanowi niezależnej firmy.
Doradca finansowy ‘Paweł’ Pål Leksan jest pracownikiem Tjenestetorget Finans (1881 Group – 1881.no).
Firma-wykonawca usługi oraz przetwarzanie danych osobowych – Tjenestetorget Finans.
Link do polityki prywatności – tfinans.no
Profil pracownika – tfinans.no/pl
Eks: Nominell rente: 5,44 %. 2.000.000 kr o/ 25 år. Effektiv rente: 5,64 %. Kostnad kr 1 684 770. Totalt kr 3 684 770
Przykład: Oprocentowanie nominalne: 5,44 %. 2 000 000 kr na 25 lat. Oprocentowanie efektywne: 5,64 %. Koszt kr 1 684 770. W całości kr 3 684 770
--- KROK 1 ---
*Wymagany
--- KROK 2 ---
*Zalecany
--- KROK 3 ---
*Opcjonalny
Opcjonalny pełny formularz zintegrowany z bankami
Na tym etapie jest on opcjonalny, ale może przyśpieszyć proces
https://tfinans.no/boliglan/pl/n
*By wniosek trafił do polskiego doradcy warto wypełnić go bezpośrednio po kliknięciu w link
--- KROK 3 ---
*Opcjonalny
Opcjonalne dokumenty z listy poniżej
*Sprawdź, czy w Twojej sprawie pomocne będą dokumenty z podpunktów 1-6
**Dokumenty z pkt. 1-3 zwiększają dokładności w szacowaniu zdolności
***Punkt 4 – dla firm – jest podstawą do szacowania zdolności
PS.
Jeżeli sprawa jest pilna lub podane godziny konsultacji nieosiągalne, to proszę dzwonić na 977 97 999, z pewnością coś wymyślimy!
*Istnieje również możliwość spotkania w biurze – Professor Kohts vei 9, Lysaker
1) Zarobki w roku 2023 oraz 2024
Link prowadzi do portalu Skatteetaten, gdzie zbierane są dane o źródłach zarobków zarejestrowanych przez urząd podatkowy „na bieżąco”:
https://www.skatteetaten.no/skjema/mine-inntekter-og-arbeidsforhold/
– Najważniejsza będzie znajomość liczb z podsumowania
– Kiedy jest więcej niż 1 pracodawca, zrzut ekranu z rejestru będzie pomocny
2) Skattemelding 2023
Skattemelding 2023:
https://www.skatteetaten.no/person/skatt/
– Jedną z kluczowych dla banku informacja jest to, jaka kwota oszczędności została zapisana na zeznaniu podatkowym jako “Bankinnskudd” lub “Innskudd”
Dokument w formie PDF znajduje się w sekcji:
“Mine skattedokumenter”
– Skattemelding 2023 znajduje się wśród dokumentów z 2024
3) Ostatni odcinek wypłaty - lønnsslipp
– Odcinek z wypłaty pozwala bankowi na sprawdzenie systemu zarobków, bonusów, nadgodzin itd.
4) Rejestr kredytów
Rejestr zadłużeń i linii kredytowych – Gjeldsregisteret.com
https://www.gjeldsregisteret.com/pages/innsyn-i-egne-opplysninger-og-administrasjon-av-samtykke
– Najważniejsza będzie znajomość liczb z podsumowania
4) Działalność gospodarcza (ENK/AS)
W tym przypadku kluczowe będą “Resultatrapport/Driftsresultat” za rok 2022 oraz 2023
Dokumenty pokazują wynik finansowy firmy (obroty, koszty oraz zyski) za rok 2022 i 2023
5) Wkład własny (opcjonalne)
Kilka słów o tym:
– Jaką kwotą dysponujesz na zakup nieruchomości
– Jak zebrane zostały środki na wkład własny
– Czy posiadasz rezerwę finansową poza środkami przeznaczonymi na zakup
– Czy posiadasz wartościowe rzeczy (np. samochody, zegarki), które można w razie potrzeby upłynnić
6) Przed rozmową warto przesłać ewentualne dokumenty i dodatkowe informacje na email pal@tfinans
– Mowa o wszystkich dokumentach, które uważasz, że pomogą w konsultacji i później w złożeniu wniosku
– Oraz mowa o informacjach niezawartych wcześniej w formularzu
– Email: pal@tfinans.no
Dodatkowe materiały przygotowane dla ubiegających się o kredyt
Kluczowe nagrania na Youtube:
1. O tym, z jakiego powodu bank może odrzucić wybraną przez Ciebie nieruchomość
https://youtu.be/CC_canT-id4
2. O tym, jak działa stałe i zmienne oprocentowanie kredytu w Norwegii
https://youtu.be/60ui_ddfglo
3. Pozostałe
Playlista – Kredyty w Norwegii
Pozdrawiam serdecznie i do usłyszenia!
Paweł Leksan
Doradca finansowy
Tjenestetorget Finans
pal@tfinans.no
+ 47 977 97 999
+48 600 631 631
tfinans.no/pl
Strona informacyjna:
fwn.no – strona Finanse w Norwegii
Nagrania na kanale Youtube:
Podcast – Finanse w Norwegii
